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湖南省人民政府门户网站 发布时间:20200405 【字体:

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  20200405 ,>>【正版彩图挂牌】>>,第二条本条例所称土地使用权出让,是指市人民政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用,土地使用者向市人民政府支付土地使用权出让金的行为。

   第五条中华人民共和国境内外的企业、组织和个人,均可以依照本条例的规定取得土地使用权,但是法律、法规另有规定的除外。市规划和自然资源部门认为所有标书都没有达到标底条件的,有权拒绝全部标书,重新组织招标。

 

  第三十条土地使用权招标出让可以采取下列两种方式进行:(一)公开招标:由市规划和自然资源部门发出招标公告;(二)邀请招标:由市规划和自然资源部门向特定人发出招标邀请书。第五十八条违反本条例第四十八条规定,土地使用者出租、抵押土地使用权和与他人合作开发建设的,由市规划和自然资源部门责令改正,没收非法所得,并处非法所得一倍以上三倍以下罚款。

 

  <<|正版彩图挂牌|>>需补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的,土地使用者办理变更登记时,应当持市规划和自然资源部门出具的补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的凭证及重新签订的出让合同。

   第四十七条本条例第三十九条第一款第二项、第三项用地,土地使用者需出租、转让、抵押或者与他人合资、合作建设的,按照市人民政府规定办理。第三十四条招标文件规定只出标价的,以价高者中标;规定既出标价,又需要提交规划设计方案的,采取综合评分办法,总评得分最高者中标。

 

   土地使用者逾期未完成地上建筑物的,市规划和自然资源部门自出让合同规定的项目竣工提交验收之日起处以罚款。第四十条协议出让土地使用权按照下列程序进行:(一)申请人向市规划和自然资源部门提交下列有关申请文件:1.法定代表人证明书;2.申请用地报告;3.《协议出让土地使用权申请表》(由市规划和自然资源部门提供标准格式)及项目初步布置图;4.市人民政府或者其授权部门批准在特区兴办企事业的文件和工商注册登记文件;5.市计划部门年度立项批文;6.土地使用权出让金支付能力证明;7.属高新技术项目用地,应当提交市科技创新部门签发的认定意见书;8.产生环境污染或者对环境有影响的项目用地,应当提交市生态环境部门出具的环境评价审查意见书。

 

   拒不改正的,市规划和自然资源部门可以无偿收回土地使用权,没收地上建筑物、附着物。(四)申请人应当自市规划和自然资源部门发出用地方案图之日起一百日内与市规划和自然资源部门签订出让合同。

 

   土地使用者已将定金或者保证金抵充土地使用权出让金的,不予退还。土地使用者自出让合同生效之日起两年内未开发利用土地的,市规划和自然资源部门无偿收回土地使用权。

 

  (环彦博 20200405 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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